Consumidor

Instrucción de 20/12/19 sobre la aplicación de la Ley 5/2019

Por |2020-01-07T21:35:21+01:00enero 7th, 2020|Noticias jurídicas|

Se adjunta la Instrucción de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre la actuación notarial y registral ante diversas dudas en la aplicación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Mediante esta instrucción se resuelven una serie de

STS – Cláusulas de subrogación ofrecidas para la financiación

Por |2020-01-07T20:28:03+01:00diciembre 27th, 2019|Sentencias|

Adjuntamos una interesante sentencia del Tribunal Supremo sobre la compra venta inmobiliaria. La sentencia trata sobre la compra venta de un inmueble por un consumidor a una promotora y la inclusión de cláusulas contractuales de subrogación ofrecidas para facilitar la financiación de la adquisición. Declara el Tribunal Supremo que, cumplida la obtención de la

La Comision de la UE determina que las novaciones en cláusulas suelo son también abusivas.

Por |2019-11-02T00:51:42+01:00febrero 26th, 2019|Cláusulas Abusivas, Noticias jurídicas|

El Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Teruel elevó al TJUE una cuestión prejudicial respecto de la sentencia del TS de 11 de abril de 2018, relativa a los acuerdos transaccionales en las cláusulas suelo. La Comisión de la UE ha emitido el informe de Conclusiones previo, manteniendo la tesis de la abusividad, y de la necesidad de extender la nulidad de la cláusula a cualquier novación posterior.

SAP Tarragona sobre nulidad de IRPH – Debe aplicarse IRPH entidades desde noviembre de 2013.

Por |2019-11-03T20:43:27+01:00noviembre 29th, 2018|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

SAP Tarragona que determina la validez de la aplicación del tipo de referencia IRPH Cajas, conforme a la doctrina del Supremo, pero declara nula por abusiva la cláusula que fija el tipo de interés en caso de desaparición de los índices de referencia, y como consecuencia determina la aplicación del IRPH Entidades desde noviembre

STS sobre Hipotecas subrogadas de promotor – Clausula suelo

Por |2019-11-04T23:17:03+01:00febrero 9th, 2018|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

El Supremo ha dictado una interesante Sentencia en la que da la razón al consumidor, declarando abusiva una cláusula suelo en una hipoteca en la que dicho consumidor se SUBROGÓ, al adquirir la vivienda al promotor, sin la intervención en la escritura de la entidad financiera. Contradiciendo nuevamente a la Audiencia Provincial de Sevilla,

Todo lo que necesitas para presentar demandas de cláusulas abusivas

Por |2020-01-02T10:02:43+01:00enero 17th, 2018|Cláusulas Abusivas, Noticias jurídicas, Sentencias|

En este Post vamos a intentar resumir una serie de jurisprudencia necesaria para presentar demandas por cláusulas abusivas, incluyendo cláusulas suelo y reclamaciones por gastos de constitución de hipoteca. Previamente, hemos de tener en cuenta que para presentar demandas ante el Juzgado especializado nº 50 bis de Barcelona, es preciso considerar tanto los criterios

Sentencia del Tribunal Supremo sobre IRPH

Por |2019-11-04T23:48:04+01:00diciembre 15th, 2017|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

Adjuntamos el contenido COMPLETO de la reciente sentencia dictada AYER, 14 de Diciembre de 2017, por el Tribunal Supremo, sobre la posible nulidad de la referencia de un préstamo hipotecario al tipo de interés IRPH. Conforme al extracto efectuado por el Gabinete técnico del Alto Tribunal, podemos resumir lo siguiente: [message type="warning"]La cláusula es una condición general de

Aplicación de intereses comerciales de demora por el impago de los honorarios. Doctrina jurisprudencial aplicable.

Por |2019-11-04T23:48:04+01:00octubre 24th, 2017|Sentencias|

Adjuntamos una interesante y muy reciente Sentencia del Tribunal Supremo de fecha 17/10/2017, que determina la PROCEDENCIA de aplicar intereses comerciales de demora por el impago de honorarios derivados de un contrato de asesoramiento jurídico, siempre que se trate de empresas y no de consumidores. El caso plantea, como cuestión de fondo, la aplicación de

Consumidor: Lo sigue siendo si la actividad económica realizada no es habitual.

Por |2019-11-04T23:48:04+01:00octubre 23rd, 2017|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

Adjuntamos una Sentencia de Tribunal Supremo que confirma la linea jurisprudencial que mantiene sobre la necesariedad de habitualidad en la actividad económica para excluir a una persona física su condición de consumidora. El caso concreto analiza una operación en la que la persona física tenía ánimo de lucro, por constar expresamente en el contrato, pero

Sentencia Juzg. 50 Barcelona sobre Gastos Hipoteca

Por |2019-11-04T23:48:05+01:00octubre 16th, 2017|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

Adjuntamos una sentencia dictada por el Juzgado nº 50 (bis) de Barcelona, especializado en condiciones generales de contratación, sobre GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. La sentencia determina a grandes rasgos lo siguiente: Nulidad de la cláusula de gastos por abusiva, pero MODERANDO los efectos de dicha nulidad (a pesar de la jurisprudencia europea en el