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Instrucción de 20/12/19 sobre la aplicación de la Ley 5/2019

Por |2020-01-07T21:35:21+01:00enero 7th, 2020|Noticias jurídicas|

Se adjunta la Instrucción de 20 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, sobre la actuación notarial y registral ante diversas dudas en la aplicación de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Mediante esta instrucción se resuelven una serie de

STS – Cláusulas de subrogación ofrecidas para la financiación

Por |2020-01-07T20:28:03+01:00diciembre 27th, 2019|Sentencias|

Adjuntamos una interesante sentencia del Tribunal Supremo sobre la compra venta inmobiliaria. La sentencia trata sobre la compra venta de un inmueble por un consumidor a una promotora y la inclusión de cláusulas contractuales de subrogación ofrecidas para facilitar la financiación de la adquisición. Declara el Tribunal Supremo que, cumplida la obtención de la

Es posible reclamar clausulas abusivas de una hipoteca cancelada

Por |2019-12-19T09:44:16+01:00diciembre 19th, 2019|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

Adjuntamos la ultima Sentencia del Tribunal Supremo que determina la viabilidad de una reclamación por cláusulas abusivas (en este caso cláusula suelo) en el caso de un préstamo ya extinguido por su pago total. Exige únicamente que exista una reclamación de restitución de cantidades asociada, puesto que en caso contrario, la nulidad no tendría

Acuerdos unificación criterios secciones penales AP Barcelona – Noviembre 2019

Por |2019-12-19T09:43:29+01:00diciembre 5th, 2019|Acuerdos judiciales|

Acuerdos de unificación de las secciones penales de la Audiencia Provincial de Barcelona de noviembre de 2019 que resuelven sobre 2 materias: La compensación establecida en el art. 59 del Código Penal Requisitos para la personación como acusación particular de una persona jurídico-pública. Descargar en PDF

Acuerdos unificación criterios secciones civiles AP Barcelona – Noviembre 2019

Por |2019-12-05T16:20:25+01:00diciembre 3rd, 2019|Acuerdos judiciales|

Acuerdos de unificación de las secciones civiles de la Audiencia Provincial de Barcelona de noviembre de 2019 que resuelven sobre 2 materias: Prescripción de las reclamaciones de cuotas de comunidades de propietarios (lo fijan en 10 años) Criterios para determinar la competencia territorial en demandas interpuestas en aplicación de la Ley de Usura.

AP Barcelona confirma una cláusula suelo de BMN por considerarla negociada

Por |2019-11-02T00:41:32+01:00octubre 11th, 2019|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

La AP de Barcelona revoca una sentencia sobre cláusulas suelo, considerándola válida, por entender que fue negociada entre el cliente y el banco o al menos que fue conocida por el cliente con suficiente tiempo y antelación. La fundamentación para entender que existió tal conocimiento es la siguiente: 25. En el supuesto de autos,

La Audiencia de Tarragona niega la legitimacion pasiva de Fondos buitre para demandas de cláusulas suelo.

Por |2019-11-02T00:40:53+01:00octubre 11th, 2019|Cláusulas Abusivas, Sentencias|

La Audiencia de Tarragona desestima la posibilidad de demandar a un fondo buitre por cláusulas abusivas, al considerar que no son titulares del crédito en si mismos, y que no existe cesión de crédito, sino "titulización de hipoteca", y que por tanto el fondo únicamente es titular de participaciones y cédulas hipotecarias. Aunque la

Acuerdos unificación Criterios APB sobre vencimiento anticipado

Por |2019-11-02T00:41:45+01:00octubre 5th, 2019|Acuerdos judiciales, Cláusulas Abusivas, Noticias jurídicas|

Adjuntamos los Acuerdos de unificación de criterios de las Secciones Civiles de la Audiencia Provincial de Barcelona adoptados por unanimidad por los Presidentes de las Secciones, en la reunión de fecha 20 de septiembre de 2019, sobre la cláusula de vencimiento anticipado tras la reciente Sentencia del Tribunal Supremo sobre dicha material.